业绩差偷卖房东空调^^^把房东的空调卖了违法吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于业绩差偷卖房东空调的问题，于是小编就整理了4个相关介绍业绩差偷卖房东空调的解答，让我们一起看看吧。

自己买的空调被房东偷偷卖了？

租户买的空调被房东偷偷给卖了，对于这种情况如果双方己签定了租房合同，租户可以拿出证据报警，这是一种偷盗行为，出租房里的空调一般都是房东负责按装，如果没有空调，租赁双方可以协商解决，如果租户负责，那是租户的私有财产，房东无权做主。

房客偷了房东的空调公安会立案吗？

会立案。房客偷窃房东的空调，是属于盗窃罪，任何人盗窃都是违法行为。无论他是否房客，只要他偷窃了就是违法行为，需要到公安部门去报案，定会立案侦查。公安部门会根据他所偷窃的金额大小，立案侦查。所以房客偷盗空调公安部门一定是会立案的。

清洗空调是租客还是房东？

如果不是特别脏的话，一般是租户承担。如果特别脏，你租房之前是需要给房主说，让其清洗干净，租客和业主在订定租约时，可自由决定那方负责维修物业内冷气机、电器、傢俬等维修责任及费用；如果租约内无任何条款定明责任谁负责，咁根据《业主与租客 (综合) 条例》业主只须负责楼宇 结构上的维修，例如屋内喉管、外墙修理等．．

清洗空调是房东。房屋的产权归房东所有，在对外出租时，基本上都配备有家俱和家电等硬件设施。这些家电（包括空调）归房东所有，在正常使用情况下，如果需要清洗或修理，发生的清洗及修理费应由房东负担。因此，清洗空调是房东的事，与租客无关。

请问大家在租厂房时有遇到过哪些无良“二手房东”？

1.租赁区域的使用率是否经得住测量，99%的二房东经不住已经是行业的潜规则。

2.租赁大厦的空调消防是否指定，一般都指定，合同已经签了，钱都交了你还有啥办法？

3.楼内的网络供应商数量是否被垄断 ，和空调消防一样，要不您就用一级的运营商把。

4.管井的网络电话占线费用，这是20年前最流行的小套路之一，目前还有一些老楼这么干的。

5.空调延时费是如何收取的，早8晚6以后如果加班一定问清楚价格。

6.物业费是否包含空调的供暖制冷费用。虽然比起房租不贵，如果额外产生还是挺恶心的。

7.装修押金和装修期间的管理费水电费，保险费，知道有这么个事，别忽略了就好。

8. 大楼可以出入的时间，不是所有大楼都提供24小时办公服务，不是所有保安都配合您的工作。

9.可以注册的公司数量以及费用，一定问清楚，我遇到过客户租了一千平米，第二家公司却要额外收费

10.公用事业费是否包含物业费当中，不是每个楼都包含在内哦。

11.水电费是否较当地政府指导价格进行过溢价，正常1-1.3，超过1.5的绝对是恶意行为。

12.合同高面价，狂给免租期，和不给免租到底哪个合适？这个套路以基金公司最常用的手段，不懂可以私信我，我告诉你问题的严重性。

13.物业的工程维修费用，最好能有一个明码标价的物业服务协议。

14.租赁区户内的信号强度弱，有死角， 防不胜防吧，碰到厚墙要注意。

15.押金的返还方式是否说明，是否需要恢复至交付状态，合同中仔细关注。

16.您的租期和二房东的租赁期限是否冲突，近年来5年合同二房东普遍有出现这个问题。

17.公共区域的维修的费用谁承担？按说公区应该是业主方吧，如果他不修你又受不了咋办？

18.中央空调是否具备新风系统和过滤除霾系统，北京的天气太需要了

19.大厦是否取得二次消防验收资格，有一些甲级楼都没有，更何况一些乡产权？

20.是否具备完整的产权证手续，虽然不是特别影响租用，但是这种房子还是存在法律风险。

到此，以上就是小编对于业绩差偷卖房东空调的问题就介绍到这了，希望介绍关于业绩差偷卖房东空调的4点解答对大家有用。